Vente maison 9 pièces 86240 - Fontaine le Comte

Réf. : EVR-32484912

A vendre belle maison familiale au coeur de Fontaine-le-Comte, 6 chambres possibles, véranda, sous-sol et garage.
Idéalement située en plein centre de Fontaine-le-Comte, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, cabinets médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein, parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec une agréable pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger, prolongée par une spacieuse véranda chauffée qui invite à profiter de chaque saison et qui donne sur le jardin.
Un seconde salle à manger propose un coin repas supplémentaire, en lien direct avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une mezzanine ouverte accueille un espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités du quotidien, salle de jeux ou couchage supplémentaire. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace nuit, offrant une configuration familiale équilibrée et un potentiel de réception optimisé.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un vaste garage, de nombreux espaces de rangement, et une cave.
Côté extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis et orienté plein Sud, promet calme et intimité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements récents : menuiseries double vitrage de qualité, chaudière gaz entretenue avec éléments remplacés en 2024, installation électrique remise aux normes, isolation et toiture refaites, entre autres.
Un bien complet, fonctionnel et bien situé, réunissant confort, volumes et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)