Vente maison 4 pièces 86240 - Fontaine le Comte

Réf. : EVR-33078376

324 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 113 m² de surface
  • 900 m² de terrain
  • 2 875,22 € prix / m²

A propos de ce bien

ERA Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied avec piscine chauffée sur Fontaine-le-Comte

Située dans un environnement calme et privilégié à Fontaine-le-Comte, cette magnifique maison construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes, son excellent état et son absence totale de vis-à-vis.
Développant 113 m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle clôturée d'environ 900 m², elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et wc séparé.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chauffage au sol pompe à chaleur, d'un grand garage, d'une buanderie fonctionnelle, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, facile d'entretien, agrémenté d'une grande piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les plus :

Construction récente (2024)
Plain-pied
Aucun vis-à-vis
Terrain clos de 1 000 m²
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Cuisine aménagée et équipée
Grand garage et buanderie
Portail et porte de garage motorisés
Grande piscine chauffée
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2024
  • Surface de 113,00 m2
  • Terrain de 900 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : Non soumis
  • GES : Vierge

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 324 900 €.

Honoraires : 3.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 315000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA BUY & SELL

    • 204 Avenue Du 08 Mai 1945
    • 86000 POITIERS

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.