A propos de ce bien
21121 FONTAINE-LES-DIJON - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 46M² - APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC BALCON - VUE DEGAGEE - LUMINEUX ET CALME - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF SECURISE
Philippe GATIER et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce ravissant appartement situé à Fontaine-les-Dijon, à proximité de toutes les commodités.
Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 46m² au total, dont 41, 8 m2 carrez, bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le calme environnant permet de profiter pleinement de cet espace de vie.
Vous serez séduit par le séjour de 18m², lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en toute quiétude. De plus, le balcon de 4m² vous offre une vue dégagée où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.
La résidence en bon état général dispose d'un stationnement extérieur, d'une cave pour plus de rangement et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Construit entre 1970 et 1989, l'immeuble en bon état général possède une toiture terrasse et une façade en peinture bien entretenue. L'appartement, avec un état général bon et une électricité ainsi qu'une plomberie en parfait état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Sa situation centrale vous permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres commodités. Une réelle opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez plus et contactez-moi au 07 87 934 476 pour organiser une visite de ce petit bijou à Fontaine-les-Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (211)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 268 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.87.93.44.76
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
