Vente appartement 1 pièce 77300 - Fontainebleau

Réf. : EVR-31454051

FONTAINEBLEAU - Près de la rue Paul Jozon. A 10 minutes de l'INSEAD.
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Ce studio de 25m² (SANS LOCATAIRE) moderne et lumineux est situé au deuxième et dernier étage. Ce studio peut être loué 780€/mois.
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Le DPE passe en D au lieu de G en changeant les 2 fenêtres, le chauffe eau en thermo-dynamique et en isolant deux murs .
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Rénové avec une décoration actuelle et moderne, en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Chaque recoin de ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et le confort.
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Ce studio dispose d'une grande pièce de vie de 14.30m² avec des rangements, d'une cuisine aménagée et équipée de 7m², d'une salle d'eau avec WC.
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Le DPE actuellement en G passe en D en changeant les 2 fenêtres et en isolant les murs intérieurs ou passe en E en changeant les 2 fenêtres et en isolant un seul mur.
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Chauffage électrique individuel, simple vitrage. Foncier 543 euros. Les charges sont de 64 € par mois soit 768 euros par an et comprennent l'eau froide, la femme de ménage, l'assurance de l'immeuble. Syndic bénévole.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.