Vente appartement 2 pièces 77300 - Fontainebleau

Réf. : EVR-33017389

RARE FONTAINEBLEAU CHATEAU proche INSEAD - RESIDENCE DU PALAIS située 21 bld Magenta - Appartement de type F2 de 46 m² , entièrement rénové avec goût situé dans une résidence de standing sécurisée.
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IDEAL INVESTISSEUR INSEAD - Peut se louer 1400 euros en meublé CC ou 950 euros CC en location nue. DPE en D.
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Vidéo virtuelle 3D disponible sur notre site internet et sur les sites partenaires.
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Ce F2, VENDU ENTIEREMENT MEUBLE OU PAS selon votre souhait, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour/ salon avec une double orientation Nord Ouest / Nord Est de 25 m² avec 2 mini balcons ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et ballon d eau chaude neuf) , d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau refaite, et d'un WC séparé.
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Un double parking en enfilade en sous-sol et une cave complètent ce bien.
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Double vitrage partout et volets roulants électriques dans chaque pièce.
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Les charges sont de 230 euros par mois soit 2770 euros par an comprenant le chauffage collectif au sol électrique, l'eau froide , l'entretien des espaces vert, le ménage des parties communes, les frais de syndic.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.