A propos de ce bien
FONTAINEBLEAU - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Fontainebleau, dans une rue calme et recherchée, cette charmante maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre, confort moderne et performance énergétique. Surface utilisable 90m²
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie avec son espace cuisine ouverte. Tous les raccordements sont déjà prévus, vous laissant la liberté d'aménager la cuisine de vos rêves selon vos goûts et vos besoins.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'extérieur, une petite cour privative d'environ 4 m² apporte un espace agréable et mène à un cellier/chaufferie particulièrement pratique pour le rangement.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes confortables, dont une équipée d'un point d'eau. Vous découvrirez également une superbe salle d'eau indépendante, soigneusement aménagée avec douche à l'italienne, meuble vasque.
Le dernier niveau accueille une magnifique chambre sous combles.
Son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses deux grands Velux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place, il est tout à fait envisageable d'y créer une salle d'eau supplémentaire ou une suite parentale.
Une rénovation complète et qualitative :
? Façade entièrement ravalée
? Isolation neuve
? Menuiseries en double vitrage
? Volets neufs
? Porte d'entrée neuve
Ce que l'on aime :
Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir
Le charme de l'ancien préservé avec le confort d'une rénovation récente
Trois véritables chambres
Possibilité de créer une seconde salle d'eau
Environnement calme tout en restant proche des commerces et des écoles
Forêt de Fontainebleau accessible en quelques minutes
Gare à 15 minutes à pied avec accès direct à Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes
Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.
Une visite suffira pour tomber sous le charme !
Monica Montoro (EI)
Téléphone : 06 99 19 68 84
RSAC : 818703092
MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Divers biens
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 199 € par an
- DPE : D (183)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
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- 15 Rue De France
- 77300 Fontainebleau
- 01.60.72.07.20
- 01.60.72.07.20
- Fiche agence
- Site Web
