Location villa 6 pièces 69270 - Fontaines Saint Martin

Réf. : EVR-33172991

LION D'OR IMMOBILIER vous propose à la location cette superbe maison située sur la commune de Fontaines-Saint-Martin.
D'une superficie d'environ 173 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie/cellier.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'un espace salon, d'un bureau avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 729 m², agrémenté d'une grande piscine et d'un abri de jardin.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un système électrique.

Honoraires de 2 249 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 730 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2430 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 430 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.