A propos de ce bien
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
OPPORTUNITÉ LOCATIVE
FONTENAY-LE-COMTE, emplacement N°1
Situé sur l'axe pénétrant ultra-passant de Fontenay-le-Comte, l'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un fort environnement commercial.
Retrouvez au sein de ce bâtiment professionnel d'environ 1 400 m²,
Une partie de bureau climatisé 350 m² :
Un show-room accueil
Une tisanerie
Deux bureaux individuels
Sanitaires
Une partie d'atelier 1 050 m² :
Quatre portes sectionnelles
Une salle d'expédition
Compteur électrique triphasé, 36 kWh
Sanitaires et vestiaires
Toiture entièrement neuve, HSP 5.50 mètres
Le tout sur un foncier d'environ 6 680 m², en partie bitumé avec de nombreuses places de stationnements.
Idéal pour un exploitant industriel/mécanique ou un distributeur grossiste / enseigne commercial, qui souhaiterait une visibilité optimale.
Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose !
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer mensuel : 7 000,00€ HT
Dépôt de garantie : 14 000,00€ HT
Honoraires d'agence : 21 840,00€ HT (26 208.00€ TTC)
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires de 21 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 400,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 14 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
-
- 2 Rue Benjamin Franklin
- 85000 La Roche-sur-Yon
- 02.51.98.23.22
- 02.51.98.23.22
- Fiche agence
- Site Web
