Vente appartement 3 pièces 94120 - Fontenay sous Bois

Réf. : EVR-33152008

Votre agence GESTIMMO 94, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 67,58m², secteur Pasteur, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, à 5 mn à pieds du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles.
L'appartement a été entièrement rénové et isolé en 2026 (DPE C - GES B).
Grande entrée avec placard, cuisine indépendante neuve aménagée et équipée d'environ 11 m² avec verrière donnant sur séjour.
Salon/ séjour avec parquet revitrifié de 22 m² avec balcon attenant de 8 m² orienté Sud.
Dégagement avec rangement qui dessert 2 chambres avec parquet revitrifié, accès à une terrasse carrelée de 12 m² côté cour intérieure.
1 salle de douche avec un meuble double vasque, fenêtre.
1 WC indépendant avec fenêtre également.
1 cave en sous-sol de la copropriété.
Box possible en sus.
Charges annuelles copropriété : 2 400€ intégrant le chauffage collectif au gaz, l'eau et l'entretien des parties communes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.