A propos de ce bien
SECTEUR RIGOLLOTS – Spécial Investisseur
Votre agence LOGER - IMMO vous propose un lot immobilier situé dans un quartier recherché, comprenant :
Un local commercial en bon état, avec vitrine sur rue, comprenant une salle d'eau avec WC, loué 950 € par mois.
Un appartement 2 pièces en bon état, entièrement meublé et actuellement loué 900 € par mois.
Informations financières :
Loyer annuel total : 22 200 €
Charges annuelles : 600 €
Rentabilité brute : 6,54 %
Produit idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà loué, dans un secteur dynamique.
Honoraires inclus de 1.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1990
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : E (297)
- GES : E (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 290 000 €.
Honoraires : 1.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LOGER-IMMO
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- 14 Bld De La Liberté
- 94170 Le Perreux-Sur-Marne
- 01.41.79.09.09
- 01.41.79.09.09
- Fiche agence
- Site Web
