A propos de ce bien
Niché au fond d'une impasse calme à Fontenay-Trésigny, à proximité immédiate des commodités, ce pavillon de 188m² offre un cadre de vie particulièrement paisible et lumineux sur un intimiste jardin de 576m². Situé à seulement 5 minutes de la gare qui relie directement Paris-Est en 35 minutes, il conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest et réchauffé par un insert central moderne. Une cuisine dînatoire indépendante avec son arrière-cuisine complète ce niveau de plain-pied.
Une extension contemporaine moderne s'intègre avec audace au rez-de-chaussée, précédée d'un double dressing sur mesure. La maison dispose ainsi de 4 chambres au total : dont une en rez-de-chaussée et une accessible de manière indépendante.
À l'extérieur, la terrasse abritée s'ouvre sur un jardin clos de murs, véritable cocon paysager arboré et fleuri au fil des saisons, préservé de tout regard.
Cet immobilier atypique mariant esprit traditionnel et confort moderne saura provoquer le coup de coeur. Une visite s'impose pour s'imprégner des lieux.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2010 euros et 2810 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Marilou CEGLIE - 06 83 14 60 37
RSAC : 981 737 687 MEAUX
Marilou CEGLIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 737 687 - Meaux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 189,00 m2
- Terrain de 576 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 995 € par an
- DPE : C (126)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 470 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
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- 5 Rue Des Sablons
- 77300 FONTAINEBLEAU
- 01.83.88.97.90
- 01.83.88.97.90
- Fiche agence
- Site Web
