A propos de ce bien
Situé au cœur de la ville emblématique de Fontevraud-l'Abbaye, réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéal pour un investissement sécurisé et évolutif.
Revenus locatifs actuels : 1320 euros / mois
L’immeuble se compose de :
Une maison de ville
• Loué 550 euros / mois
• Bail en cours depuis octobre 2024
• Pas de travaux à prévoir
Un studio en rez-de-chaussée
• Loué 320 euros / mois
• Bail en cours depuis avril 2021
• Atelier attenant d’environ 15 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement pour augmenter la surface habitable et la valeur locative
Un appartement Type 3 au premier étage
• Loué 450 euros / mois
• Spacieux et lumineux
• Bail en cours depuis mars 2024
• Grenier aménageable au-dessus permettant une valorisation supplémentaire
- Immeuble rénové
- Revenus locatifs en place
- Potentiel d’optimisation
- Situation recherchée
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel d’évolution, dans une commune dynamique et touristique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 184,80 m2
- 9 Pièces
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (266)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 300 000 €.
Honoraires : 6.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 283000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Maison de l'Immobilier Saumur
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- 4 Place De Bilange
- 49400 Saumur
- 06.40.39.71.70
- 02.41.50.25.02
- Fiche agence
- Site Web
