A propos de ce bien
Cimm immobilier FORBACH, vous propose en exclusivité, dans le parc d'activité FORBACH OUEST, un immeuble comprenant 6 lots, appartements/bureaux, avec un grand parking à l'arrière. Le tout édifié sur une parcelle d'un peu moins 30 ares.
L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec 2 lots par niveaux et un garage en rez de jardin. Vous y trouverez des places de parking sur le côté et un grand parking à l’arrière de l'immeuble avec portail motorisé.
Rez de jardin: 2 T2 loué 400euros et 450euros hors charges.
Rez de chaussé: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 600euros hors charges.
1er étage: 1 T3 non loué pouvant également servir de bureau et 1 T3 loué 500euros hors charges.
Le chauffage est électrique dans tous les appartements/bureaux. La taxe foncière est de 3026euros.
Actuellement les loyers perçus sont de 23400euros hors charges à l'année avec deux appartements/bureaux pouvant être loués ou utilisés. En cas de totale location des 6 lots nous pouvant percevoir un loyer 38400euros à l'année avec une belle renta à la clé.
Notre avis Cimm : Quelques travaux à prévoir ! Affaire à saisir pour investisseur !!! Honoraires à la charge du vendeur - CPI CPI57042023000000005 - 2FG - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - SIRET 84042698500015 - CPI CPI57042023000000005 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected]
Commodités
- Immeuble
- Surface de 375,00 m2
- Terrain de 2 075 m2
- 13 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (324)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier Forbach
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- 100A Avenue Saint Remy
- 57600 Forbach
- 06.23.25.82.05
- 03.54.81.14.97
- Fiche agence
- Site Web
