A propos de ce bien
#ENVENTE – Forbach Creutzberg – Maison mitoyenne – 116 m² – 3 chambres – Fort potentiel
Située dans le quartier recherché de Forbach Creutzberg, à proximité immédiate de Sarrebruck, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1999 développe environ 116 m² habitableset bénéficie d'un agréable terrain.
Offrant une base saine et de beaux volumes, elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
• Maison mitoyenne d'un côté
• Surface habitable d'environ 116 m²
• Construction de 1999
• 3 chambres
• Séjour lumineux avec cheminée à bois
• Cuisine principale
• Salle de bain
• Cuisine supplémentaire en sous-sol
• Terrain privatif
• Chauffage électrique
• DPE : D
Informations complémentaires :
• Maison à rafraîchir
• Quartier résidentiel apprécié
• Proximité immédiate de Sarrebruck
• Accès rapide à l'autoroute
• Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Une maison idéalement située, offrant un beau potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de Forbach pour les frontaliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2120.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 116,00 m2
- Terrain de 400 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MONTANA IMMOBILIER
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- 11 Rue Du Schmalbruch 57350 Stiring Wendel Et 86 Rue Aux Arènes
- 57000 Metz
- 06.38.22.42.20
- 06.38.22.42.20
- Fiche agence
- Site Web
