A propos de ce bien
Spécial Investisseurs ou Professions Libérales !
Idéalement situé en plein coeur de la ville prisée de Forcalquier, venez découvrir ce grand appartement de près de 100 m².
Idéal pour un investissement locatif ou pour l'installation d'une activité libérale ce bien sera vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement de l'espace existant ainsi que son emplacement de premier ordre !
Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble historique de la cité comtale qui en compte 3, est libre de toute occupation et se décompose de la manière suivante :
- 1 Entrée ouvrant sur la Cuisine-Salle à Manger : 23 m²,
- 1 Séjour d'env. 17 m²
- 3 chambres de 9 à 13 m²
- 1 Salle d'eau avec wc et lavabo,
- 1 pièce indépendante pouvant être transformée en Dressing
- 1 Dégagement / Bureau de plus de 9 m²
Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles directement à pieds.
Vous serez séduit par ses grands espaces qui offrent un potentiel remarquable à ce bien.
Bien que l'appartement soit habitable en l'état des travaux de confort moderne et de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre l'espace agréable, fonctionnel et adapté à l'accueil d'une famille ou de votre activité.
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation éventuelle d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 97,60 m2
- Séjour : 17 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (328)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OBSITAS IMMOBILIER MANE
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- Avenue De La Burlière
- 04300 Mane
- 06.27.77.34.15
- 04.92.72.24.15
- Fiche agence
- Site Web
