A propos de ce bien
À seulement 10 minutes de Bergerac, ce T2 d'environ 38 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité attractive. Actuellement loué 437,20 cc par mois, ce bien offre des revenus immédiats dans un secteur recherché et dynamique. SPORTING IMMOBILIER vous propose cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'une salle de sport, un véritable atout pour la demande locative. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une terrasse appréciable. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une place de stationnement privative. Son emplacement renforce son potentiel locatif : commerces, école et collège accessibles à pied, dans un environnement pratique et recherché, idéal pour assurer une bonne stabilité locative.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 37,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 102 € par mois
- Taxe foncière : 532 € par an
- DPE : D (192)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 57 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 271 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SPORTING IMMOBILIER
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- 272 Route De Launaguet
- 31200 TOULOUSE
- 05.34.40.50.80
- 05.34.40.50.90
- Fiche agence
- Site Web
