A propos de ce bien
Opportunité rare d'investir dans un local commercial de 331 m², idéalement situé au centre de La Forêt Fouesnant, dans une zone dynamique et très passante.
Surface totale de 331 m², dont 2 réserves de 27 m² chacune
Locataire en place , avec une affaire saine et rentable
Bail commercial en cours assurant une rentabilité immédiate
Le loyer en place garantit une excellente rentabilité, avec un locataire sérieux et stable, déjà bien implanté dans le tissu local. Aucun travaux à prévoir. Bail 3.6.9 reconduit en Avril 2025
Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenu locatif régulier dans une commune attractive du littoral sud finistérien.
Ne tarder pas pour visiter - c'est chez CLG ERGUE GABERIC
Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.
Commodités
- Boutique
- Surface de 335,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : B (73)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 720 000 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 690000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CLG IMMOBILIER Ergué-Gabéric
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- 77 Avenue Du Rouillen
- 29500 ERGUÉ-GABÉRIC
- 02.98.10.71.11
- 02.98.10.71.11
- Fiche agence
- Site Web
