A propos de ce bien
? Maison de ville 110?m² – 2 logements possibles – Centre?ville
À deux pas du centre?ville, cette maison de ville de 110?m² offre un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. Un bien rare pour investisseurs ou primo?accédants.
? Premier logement – Travaux avancés
L'entrée menant à une cuisine et un séjour au rez?de?chaussée.
À l'étage : palier avec rangements, salle d'eau, chambre.
Au dernier niveau : une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres.
Les postes essentiels sont déjà faits : électricité, isolation refaite, placos posés.
Il reste à finaliser les finitions selon vos envies.
? Deuxième logement
L'entrée se fait sur le séjour central desservant cuisine, salon, salle d'eau avec WC, accès à la cave, et chambre en mezzanine.
Ce logement est à rénover, idéal pour un projet locatif ou une optimisation complète.
? Atouts du bien
Double vitrage
Grande cave voutée à fort potentiel
Pas de jardin : zéro entretien
Centre?ville à pied : commerces, écoles, services
Parfait pour investissement locatif, location meublée, ou résidence principale + revenu complémentaire
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Louis COUTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800946675
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TOIT POUR TOI
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- 147 Avenue Du Général Foy
- 80000 AMIENS
- 07.67.07.19.08
- 07.67.07.19.08
- Fiche agence
- Site Web
