Location appartement 3 pièces 97200 - Fort de France

Réf. : EVR-32642177

EXCLUSIVITÉ - À LOUER par ANTORIM.fr - Bel appartement T3 DUPLEX (type maison) - non meublé - d'une surface totale de 83,64 m² (70,06 m² habitables + terrasse de 8,58 m² et balcon/terrasse de 5 m²) - Route de Ravine Vilaine (à 1 minute de Redoute), à Fort-de-France.

Situé au sein d'une petite résidence calme, cet appartement spacieux - entièrement rénové, aménagé et climatisé - comprend :

1/ au rez-de-chaussée :
- un (1) dégagement de 4,82 m² ;
- une (1) cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (four électrique, plaque de cuisson et hotte) de 7,95 m² ;
- un (1) vaste séjour climatisé de 18,88 m² ;
- une (1) terrasse sécurisée par des grilles et sans vis-à-vis de 8,58 m².

2/ à l'étage :
- un (1) dégagement de 4,63 m² ;
- une (1) chambre climatisée (+ placard et bureau intégrés) de 9,40 m² ;
- des WC indépendants (+ lave-mains et placard intégré) de 1,57 m² ;
- une (1) salle d'eau (douche à l'italienne + rangements) de 5,14 m² ;
- une (1) grande chambre parentale climatisée (+ placard intégré) de 17,67 m² ;
- un (1) balcon/terrasse sécurisé par des grilles et sans vis-à-vis de 5 m².

3/ au sous-sol :
- un (1) grand box privatif de 21,90 m² .

A proximité de toutes commodités et des grands axes routiers, ce DUPLEX - sur deux (2) niveaux - offre une véritable qualité de vie proche de celle d'une maison individuelle mitoyenne (et sans voisin au-dessus ni en dessous).

Diagnostics immobiliers en date du 26/03/2026.
Disponibilité : début juillet 2026.

Loyer charges comprises : 1 200 euros/mois.
Détails :
- loyer hors charges (HC) : 1 150 euros/mois ;
- provision pour charges de copropriété (Eau comprise) : 50 euros/mois.

Compteur EDF + entretien des climatiseurs + abonnement Internet + Taxe d'Ordures Ménagères (TOM) : à la charge du LOCATAIRE.

Dépôt de garantie (un (1) mois de loyer HC) : 1 150 euros.

Honoraires (bail d'habitation principale) à la charge du LOCATAIRE : 919,18 euros TTC.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre Conseillère en Immobilier, Safia MEBARKI au 0696 05 78 75 - Entrepreneur Individuel - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 918 525 361.

Safia MEBARKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918525361 - Fort de France.