Vente appartement 4 pièces 97200 - Fort de France

Réf. : EVR-33099024

225 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 97 m² de surface
  • 2 310,06 € prix / m²

A propos de ce bien

FORT-DE-FRANCE – LA DORSALE

Situé au dernier étage de la résidence Aigue Marine, cet appartement de 97,40 m² offre de beaux volumes, une excellente ventilation naturelle et une superbe vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et la ville.

Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse semi-couverte d'environ 81 m², idéale pour profiter pleinement du climat tropical et des couchers de soleil.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les + :
• Dernier étage
• Vue mer et ville
• Terrasse semi-couverte d'environ 81 m²
• 3 chambres
• Appartement traversant et bien ventilé
• Emplacement central proche des commodités

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 270 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARRAIN IMMOBILIER : Président - Alexandre LOF
Carte T CPI75012021000000845
RCP 103165800

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1999
  • Surface de 97,40 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Copropriété : oui
  • Charges : 307 € par mois
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 225 000 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 213270.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 691 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PARRAIN IMMOBILIER

    • 23 Boulevard De Port Royal
    • 75013 Paris
Pas de visuel

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