A propos de ce bien
Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose un appartemen duplex, actuellement sous bail pierre et vacances (fin du bail octobre 2027).
Vue sur le lac avec 3 pièces situé au coeur du domaine de Belle Dune à Fort-Mahon-Plage. Ce bien lumineux se compose d'un agréable séjour avec accès balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux pièces d'eau (salle de bain et salle de douche) offrant un confort idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du golf, des commerces, des pistes cyclables et de la plage. Une belle opportunité pour profiter du cadre naturel exceptionnel de la Baie de Somme.
Classe énergie C.
Cet appartement est idéal pour une location vacances, avec un fort potentiel de rentabilité grace à sa localisation et ses équipements. Accès facile aux activités nautiques et aux célèbres phoque de la Baie.. Proximité de la plage : vous pourrez découvrir la Baie de Somme.
IDEAL INVESTISSEURS !! PRIX : 178000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 102. Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes ) : 300 EUR/an. Procédure diligentées c/syndicat de copropriété: Néant.
Référence :2491
Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 :
Tél : 06 62 84 35 09 -
Mail: [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 43,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 178 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MME DELPHINE CAUDROY-AGENT MANDATAIRE INDÉPENDANT
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- 35 Rue Pierre Sauvage
- 80100 abbeville
- 03.22.23.91.76
- Fiche agence
- Site Web
