A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 5.94%
PRIX : 105 986€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 293 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Une maison 2 pièces de 31.50 m² avec terrasse
- Située dans la Baie de Somme, à 2km de la mer,
- 2 semaines d'occupation (1 en moyenne saison et 1 en basse saison),
- Pas de charges de copropriété,
- Golf de 18 trous à proximité de la résidence
- Nombreuses activités possibles : char à voile, hammam, piscine à vague, parc aquatique, etc...
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 111 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Maison
- Construction : 2009
- Surface de 31,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : E (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 105 986 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 75 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
