A propos de ce bien
13270 - FOS-SUR-MER - LES PIEDS DANS L'EAU - 2 PIÈCES - 45M² - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT MEUBLE - TERRASSE PRIVATIVE - CLE EN MAIN - ZERO TRAVAUX - A SAISIR !
L'AFFAIRE DE L'ANNÉE À FOS-SUR-MER !
Vous attendiez le moment idéal pour investir ou vous offrir un pied-à-terre face à la mer ? C'est maintenant, Chrystelle DEBRAY du Groupe Efficity, vous présente cette pépite de 45 m², dont le prix est sacrifié. Ce n'est plus seulement une opportunité, c'est une affaire à saisir d'urgence.
UN CADRE UNIQUE : VOTRE COUR PRIVATIVE A DEUX PAS DU SABLE
Imaginez : une rue authentique d'anciennes cabanes de pêcheurs, le calme absolu, et une cour privative de 18 m² qui s'ouvre directement sur la plage. Ici, on vit au rythme des vagues.
VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET SURÉQUIPÉ (TOUT EST NEUF !)
Ne prévoyez aucun budget travaux ou ameublement, tout a été pensé pour votre confort immédiat. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des prestations récentes :
o Canapé neuf pour vos moments de détente.
o Literie neuve (matelas de haute qualité) pour des nuits bercées par la mer.
o Télévision neuve incluse.
o Porte d'entrée et volets roulants neufs pour une sécurité et une isolation optimales.
(Factures à l'appui).
Appartement équipé de climatisation réversible.
L'AGENCEMENT PARFAIT (45 m²)
o Pièce de vie lumineuse avec cuisine provençale équipée.
o Chambre avec salle d'eau et WC attenants.
o Espace bureau (idéal pour un couchage d'appoint).
o Coin buanderie et nombreux rangements intégrés.
UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET ÉCONOMIQUE
Que ce soit pour une résidence secondaire ou du locatif (fort rendement saisonnier), les chiffres parlent d'eux-mêmes :
o Charges dérisoires : environ 25 € / mois.
o Petite copropriété : sans syndic (40 € de participation annuelle).
o Taxe foncière : 464 €.
o Stationnement : facile et gratuit juste devant ou à proximité immédiate.
PRIX CHOC : 169 000€ (Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur)
À ce prix-là, dans ce secteur et avec ces prestations neuves, il ne restera pas une semaine sur le marché.
Vidéo disponible sur demande.
Contactez-moi immédiatement pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (285)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.35.02.13.99
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
