Vente maison 4 pièces 13270 - Fos sur Mer

Réf. : EVR-32969140

NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER, EN EXCLUSIVITÉ
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne des deux côtés d'environ 85 m² habitables avec terrasses et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux de 29 m² offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un garage de 7 m² complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.
La maison bénéficie de climatisations réversibles, de volets roulants électriques, de moustiquaires ainsi que de menuiseries double vitrage assurant un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin d'environ 40 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Située dans un environnement calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues