Vente maison 4 pièces 13270 - Fos sur Mer

Réf. : EVR-33220691

NOUVEAUTÉ FOS-SUR-MER
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne de 84,04 m² habitables, construite en 2005, située dans une résidence calme et implantée sur une parcelle d'environ 100 m² avec terrasse et garage.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon/séjour lumineux de 29,61 m² offrant un agréable espace de vie. Dans la continuité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée complète cet espace. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 23 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un vide sanitaire accessible.
Un garage de 8,52 m² et une place de parking extérieure dans la résidence complètent les prestations de cette maison.
Ses atouts : résidence calme, exposition Sud-Est, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel, terrasse de 23 m², trois chambres avec placards, vide sanitaire accessible et garage.
Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Maison idéale pour une famille ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues