Vente maison 3 pièces 29170 - Fouesnant

Réf. : EVR-33130500

439 740 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 93 m² de surface
  • 348 m² de terrain
  • 4 728,39 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau calme de Mousterlin, cette maison contemporaine construite en 2019 offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, à seulement 300 mètres de la plage.

Édifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos de 348 m², elle développe 93 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien clé en main, parfaitement entretenu.

La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le stockage, ainsi que d'un cellier/buanderie attenant. Une place de stationnement extérieure est également présente. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement.

Cette maison bénéficie également d'un bon niveau de performance énergétique, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation rare sur le secteur, à proximité immédiate du littoral. Elle est en outre équipée d'installations domotiques permettant le pilotage à distance depuis un smartphone des principaux équipements de la maison, offrant un confort d'utilisation et une sécurité renforcée au quotidien.

Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie recherché entre modernité, confort et bord de mer.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2019
  • Surface de 93,00 m2
  • Terrain de 348 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 864 € par an
  • DPE : A (36)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 439 740 €.

Honoraires : 4.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 420000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ARMORIC AGENCE

    • 64 Avenue De La Plage
    • 29950 BENODET

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