A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 de caractère en plein cœur de Fougères
Situé au premier étage d'un immeuble de charme, cet appartement T4 de 85 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Avec ses trois chambres, il constitue une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif à fort potentiel.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une élégante cheminée en marbre
Trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement
Cuisine aménagée
Salle d'eau et WC séparés
Cave privative
Accès à un espace vert commun
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries en double vitrage
Copropriété et informations complémentaires :
Copropriété de 5 lots
Charges de copropriété faibles
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville
Un bien rare sur le marché.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Appartement libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 109 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
