A propos de ce bien
Immeuble de rapport - Fougères Bonabry -fort potentiel
Idéal investisseur, immeuble partiellement rénové sur terrain de 240 m², composé de 4 appartements pour environ 150 m² habitables.
Composition :
Rez-de-chaussée
Studio ~25 m² déjà rénové (reste cuisine et douche à installer) - loyer estimé 400 euros
Studio ~20 m² à terminer (placo + électricité ok) -loyer estimé 400 euros
1er étage
T3 ~45 m² à finir (séjour, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 euros
2ème étage
T3 ~45 m² rénové (séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres) - loyer estimé 600 euros
Combles aménagés avec 2 chambres
Revenus locatifs potentiels : environ 2 000 euros/mois
Les + :
Double vitrage PVC
5 compteurs électriques
Immeuble déjà en grande partie rénové
Travaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit ou valoriser rapidement.
Secteur Bonabry, proche commodités.
Bonne opportunité pour investisseur cherchant rendement et valorisation.
- DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet
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Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 240 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 500 €.
Honoraires : 3.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CAPIM
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- 2 Place De La République
- 35300 Fougères
- 02.99.94.14.14
- 02.99.94.14.14
- Fiche agence
- Site Web
