Vente maison 7 pièces 35300 - Fougères

Réf. : EVR-32251839

375 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 178 m² de surface
  • 2 412 m² de terrain
  • 2 106,74 € prix / m²

A propos de ce bien

Située à Fougères, à proximité immédiate des axes rapides reliant Rennes, Vitré et l'A84, cette maison d'architecte construite en 1996 vous séduira par la qualité de construction et son environnement privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2412M², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre , d'un wc et de dégagements fonctionnels.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux grandes chambres avec placards, un dressing, un bureau, une salle de bains et wc.
Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage double à portes électriques, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Un garage supplémentaire attenant vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur vous profiterez d'une cour bitumée, d'un espace détente aménagé avec terrain de pétanque et barbecue, idéal pour des moment conviviaux.
Prestations complémentaires: double vitrage PVC avec volets roulants, Cc gaz de ville, assainissement collectif.


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Agence située: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES


Commodités

  • Maison
  • Construction : 1995
  • Surface de 178,00 m2
  • Terrain de 2 412 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 031 € par an
  • DPE : D (144)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 375 000 €.

Honoraires : 2.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 365000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CAPIM

    • 2 Place De La République
    • 35300 Fougères

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