Vente maison 7 pièces 42480 - La Fouillouse

Réf. : EVR-32739267

499 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 142 m² de surface
  • 1 650 m² de terrain
  • 3 514,08 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité :

A La Fouillouse, dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas des transports en communs, Charlène HAUSTETE, vous présente cette superbe maison de 142m2 habitables, avec une piscine, un pool-house et un grand garage double, sur un terrain clos et arboré de 1 650 m2.

Vous serez séduits par la vue dégagée, l'agencement et aucun vis à vis.

Vous disposerez d'un espace d'accueil, une cuisine semi-ouverte sur la lumineuse pièce de vie de 78m2, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, un cellier/buanderie et un WC séparé.

Coté nuit, 3 chambres avec dressings (possibilité de créer une suite parentale), une grande salle d'eau et un bureau.

Le sous-sol de 71m2 dispose d'une chambre d'appoint et une salle d'eau ainsi qu'un garage pour 2 véhicules et plus.

Rien ne manque, puisque que vous pourrez profiter :
- de deux belles terrasses couvertes,
- d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur de 9 x 4,5m,
- d'un pool-house avec WC,
- d'un espace de jeux pour les enfants ou un potager si vous le désirez
- d'un grand espace de stationnements à l'arrivée

Chaudière gaz (au sol sur la pièce de vie et radiateurs côté nuit).
Exposition Sud / Ouest.
Double vitrage aluminium avec volets motorisés.

Prix (honoraires la charge des vendeurs) : 499 000€
DPE : C et GES : C
Taxe foncière : 2 266 €

Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n° 848461620.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlene HAUSTETE
Carte T 848461620

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 142,00 m2
  • Séjour : 78 m2
  • Terrain de 1 650 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : C (130)
  • GES : C (26)

À propos du prix

Prix : 499 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 2 Place Jean Jaurès
    • 42000 SAINT-ETIENNE
Pas de visuel

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