Vente appartement 3 pièces 17450 - Fouras

Réf. : EVR-32950943

316 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 61 m² de surface
  • 5 180,33 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Fouras, une charmante station balnéaire qui allie douceur de vivre et dynamisme côtier. Avec une superficie de 60,10 m², ce bien neuf est idéal pour les familles ou les jeunes couples souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques pas de l'océan.

Les plus : Profitez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre en plein air ou recevoir vos amis pour des soirées estivales.

Fouras, réputée pour ses plages de sable fin, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre Rochefort et La Rochelle, la ville séduit par sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en étant dotée de multiples infrastructures et services de proximité.

La résidence, résolument moderne, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture élégante et des prestations de qualité. Les appartements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Côté transports, la situation géographique de votre futur logement est idéale. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied l'arrêt de bus de la ligne Némo, qui dessert les principales destinations environnantes. Pour vos trajets en voiture, l'accès à l'autoroute A837 vous permettra de rejoindre facilement les grandes villes de la région.

Pour votre quotidien, vous apprécierez la proximité des écoles, permettant un accès rapide et sécurisé pour vos enfants. Les commerces, situés à quelques minutes à pied, vous offrent une variété de choix pour vos courses et besoins journaliers. De nombreux services de santé et de loisirs sont également à portée de main pour vous garantir un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme balnéaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Votre nouvelle vie vous attend à Fouras !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 61,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 30 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 316 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 830 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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