Vente maison 7 pièces 88230 - Fraize

Réf. : EVR-32288935

327 000 €

  • 5 chambres
  • 3 sdb
  • 250 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 1 308 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée dans le pittoresque village de Fraize, cette maison individuelle de 250 m², construite en 2009, incarne l'harmonie parfaite entre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Répartie sur deux niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles.

Le vaste jardin de 1000 m², entièrement clos, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il offre une piscine et une pergola bioclimatique, idéales pour se prélasser lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cinq chambres spacieuses et trois salles de bains modernes assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récemment installé, garantit une efficacité énergétique remarquable, tandis que l'eau chaude est fournie par un système électrique.

Pour vos véhicules, la maison propose deux garages et quatre places de stationnement supplémentaires, offrant une solution pratique et sécurisée.

La localisation de cette maison est un atout indéniable, avec le Parc du souvenir à seulement 800 mètres, parfait pour des promenades relaxantes et des moments de ressourcement en pleine nature.

**Caractéristiques techniques**
- **Surface** : 250 m²
- **Nombre de pièces** : 7
- **Nombre de chambres** : 5
- **Nombre de salles de bains** : 3
- **Année de construction** : 2009
- **Nombre d'étages** : 2
- **Surface du jardin** : 1000 m²
- **Nombre de garages** : 2
- **Nombre de parkings** : 4
- **DPE** : C
- **Mode de chauffage** : Pompe à chaleur
- **Distribution eau chaude** : Électrique

Mentions légales :

Les renseignements fournis ci-dessus ont pour seul objet de présenter le bien et s'appuient sur les éléments communiqués par le vendeur. Ils sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ces informations ne remplacent pas les vérifications, diagnostics obligatoires, ni les documents administratifs ou actes notariaux nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 250,00 m2
  • Terrain de 1 000 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (147)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 327 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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