A propos de ce bien
FRANCHEVILLE - SECTEUR HERMIERES : COUP DE COEUR DE L'AGENCE
Vous recherchez un appartement clés en mains, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Cécile vous propose ce magnifique T3 situé au sein d'une Résidence de standing résolument contemporaine et à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficiant de vastes espaces verts !!
Situé en DERNIER ETAGE, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie ultra lumineux avec cuisine US aménagée (mise à disposition de l'électro-ménager : plaques + hotte + four + lave-vaisselle) donnant sur une large terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée ; d'un espace nuit composé de deux chambres (dont une avec accès terrasse), d'une salle de bains et de WC indépendants (avec espace buanderie).
Un GARAGE DOUBLE (fermé et avec électricité !) complète ce bien ! Données techniques : chauffage individuel au gaz (chaudière) avec diffusion par radiateurs et production d'eau chaude, eau individuelle, immeuble raccordé à la fibre...
NOTRE AVIS : T3 sain et clair, en dernier étage, environnement de très belle qualité (standing, calme, verdoyant, tout en restant proche des grands axes et commodités), très bon état général, esprit ultra contemporain....
A découvrir sans tarder !! Disponible le 15/07/2026.
GARANTIE VISALE DEMANDEE.
Loyer mensuel : 1 100 E CC (soit : 1 020 E HC + 80 E de provision sur charges) Honoraires de location part Locataire : 787.28 e (visite/dossier/Acte : 605.60e + EDL : 181.68e) - CONTACT : Cécile ROLLAND : 07.66.79.43.77
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 960 € par an
- DPE : C (85)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 787,28 € TTC, dont 181,68 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOLVIMO FRANCHEVILLE FRANCH'IMMO
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- 22B Avenue De La Table De Pierre
- 69340 FRANCHEVILLE
- 04.78.25.00.00
- 04.78.25.00.00
- Fiche agence
- Site Web
