Vente maison 6 pièces 69340 - Francheville

Réf. : EVR-24276212

EXCLUSIVITE FRANCHEVILLE LE HAUT, Au calme absolu, je vous invite à découvrir cette belle propriété de 260m2 édifiée sur un terrain arboré de 3500m2. Elle est sur deux niveaux. De plain-pied, elle comprend une vaste pièce de vie de 100m2 avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, et deux espaces salons dont un avec une cheminée avec insert, un grand espace bureau de 20m2, une salle d'eau avec douche et wc. Possibilité d'une chambre de plain-pied. Un bel escalier permet d'accéder à l’étage qui comprend un bel espace nuit avec 4 chambres spacieuses de 16 à 22m2 en parquet avec placard, une grande salle de bains de 13m2 éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un wc. Un grand garage de 43m2 et une chaufferie (chaudière neuve à condensation d'avril 2022) directement accessible depuis l'intérieur de la maison. On peut diviser et aménager une partie du garage en chambre, suite parentale... Une cave de 5m2 complète le bien. La parcelle de terrain de 3500m2 est magnifiquement arborée, possède de beaux massifs et une grande piscine (10mx5m). Deux chalets en bois dont le pool house complètent le bien. Portail électrique avec interphone. Dans un environnement au calme absolu, en zone naturelle, la maison est lumineuse et à l'abri des regards. Un véritable havre de paix. Elle est proche des commerces et des transports (bus C20E direction Gorge de Loup métro ligne D). Accès Lyon rapide. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 1.100.000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Cimm Immobilier lyon-9.cimm.com Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - A2CIMMO - Non-détention de fonds - SIRET 75292207000012 - CPI 69012018000034660