A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - FRANCOIS - Découvrez cette propriété offrant 427 m2 habitables nichés au coeur d'un magnifique terrain arboré et boisé de plus de 16 000 m2.
La partie ancienne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une cave. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres, et deux autres chambres en enfilade, dont une avec cabinet de toilette.
La partie récente, quant à elle, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec mezzanine et une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage : un bureau, 4 chambres (dont certaines avec salle d'eau ou coin douche) et une salle de bains.
Les dépendances comprennent plusieurs garages, une ancienne écurie et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible avec un grand jardin paysager, une piscine, un bois privatif et un potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1833
- Surface de 427,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 16 129 m2
- 12 Pièces
- 9 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 5 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Piscine
- Garage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (278)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 543 400 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L IMMOBILIER DE L ORANGERIE
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- 35-37, Avenue De Verdun
- 79000 niort
- 05.49.04.19.04
- Fiche agence
- Site Web
