A propos de ce bien
Win Win Immobilier vous propose dans le quartier Gabriel Bertin à Franconville, cet appartementT2bis de 54,64 m² (Surface au sol 56,72 m²) qui vit comme une vraie maison, plein de charme.
Poussez le portail, traversez la cour. Vous sentez déjà que vous n'êtes plus dans la rue. C'est calme, intimiste, un cadre agréable à deux pas du centre-ville.
Vous entrez dans un salon-séjour exposé plein Sud où la lumière naturelle prend toute sa place. La cuisine ouverte vient prolonger naturellement cet espace de vie chaleureux.
À l'étage, vous découvrez deux espaces : une chambre située à proximité immédiate de la salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en chambre, plus à l'écart, proposant un espace plus intimiste.
La mezzanine apporte du cachet et offre un espace supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint ou espace de rangement.
La cour, partagée avec les copropriétaires, devient un vrai coin de vie dès les beaux jours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,60 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (228)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 60 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
