Vente appartement 4 pièces 95130 - Franconville

Réf. : EVR-32969258

EXCLUSIVITÉ - Appartement familial avec vue parc - Résidence Cadet de Vaux
Face au parc Cadet de Vaux, au sein d'une résidence de standing très recherchée à Franconville, découvrez cet appartement familial de 82 m² offrant calme, luminosité et vue dégagée.
Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud côté séjour. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un balcon avec une belle vue sur le parc, tandis que la cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, profite elle aussi d'une agréable vue dégagée.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
La résidence Cadet de Vaux, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien et d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des commerces et de la gare.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie !!
Contactez Leslie CLAUSEL au O6.81.49.67.7O
Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563