Vente appartement 3 pièces 74270 - Frangy

Réf. : EVR-20421179

179 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 54 m² de surface
  • 3 314,81 € prix / m²

A propos de ce bien

Pour investisseur !
Sur la commune de Frangy, 33 Km de Genève, 28 Km d'Annecy, Coup de coeur assuré pour ce T2 /T3 de 54 M² loi Carrez (66 m² utiles) en plein centre du bourg,
Très lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine de 16m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cave de 9 m².
Volets électriques.
Pas de balcon
Appartement sans travaux.
Une place de parking privée.
Toiture et façade récentes -
Pas de travaux de copropriété prévus.
Facilité de stationnement.
Commerces au pied.
A voir absolument.
Charges de copropriété très contenues.
Loué actuellement 740 euros par mois hors charges
Pour tout renseignement contacter : Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 - ou par email: [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 28/03/2023
  • Surface de 54,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 20 € par mois
  • DPE : D (216)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 179 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

e-mobilier.fr

    • Les Serres App E2, Avenue John Whitley
    • 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Pas de visuel

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