Vente maison 4 pièces 11370 - La Franqui

Réf. : EVR-33009297

265 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 72 m² de surface
  • 3 680,56 € prix / m²

A propos de ce bien

À l'abri des regards, niché sous les majestueux pins méditerranéens, découvrez ce charmant pavillon traversant qui conjugue parfaitement authenticité, confort et art de vivre. Situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, lumière et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur l'espace repas, invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse d'environ 20 m², véritable écrin de verdure où l'ombre des pins accompagne les longues journées estivales.
À l'arrière, un salon intimiste offre un espace de détente confortable, tandis qu'une chambre de plain-pied avec grand vélux électrique apporte une touche de confort supplémentaire.
À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur un balcon commun, offrant une vue apaisante sur les pins environnants et une agréable continuité entre les espaces nuit.
Les prestations complètent harmonieusement cet ensemble :
? Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
? Deux places de parking privatives
? Terrasse généreuse exposée au calme
? Balcon communicant à l'étage
? Faibles charges de copropriété
? Environnement exceptionnel à quelques minutes de la plage
Que vous recherchiez une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un investissement de qualité sur le littoral, cette propriété représente une opportunité rare à La Franqui.
Un lieu de vie empreint de sérénité, où chaque saison invite à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 72,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (151)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 265 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE DU MIDI

    • 32, Avenue Jean Jaurès
    • 11370 LEUCATE

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