A propos de ce bien
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 1974 avec ascenseur, cet appartement traversant de 59,85 m² offre un cadre de vie fonctionnel à seulement 1,5 km du bord de mer.
L'ESPACE DE VIE :
- Séjour : Une pièce de vie lumineuse de 19,2 m².
- Cuisine : Indépendante de 8,75 m² (à rénover).
- Extérieur : Terrasse exposée Ouest desservant à la fois le séjour et la cuisine.
L'ESPACE NUIT :
- Chambre 1 : 11,15 m² avec rangements.
- Chambre 2 : 10,8 m².
- Sanitaires : Une salle de bains (3,3 m²) et un WC indépendant.
LES ATOUTS & TECHNIQUE :
- Stationnement : Place de parking libre au sein de la résidence sécurisée.
- Annexes : Cave privative accessible par le parking et les parties communes.
- Sécurité : Portail électrique, digicode et interphone.
- Confort : Climatisation, double vitrage, DPE : D / GES : B.
- Localisation : Écoles, collèges et commerces accessibles à pied (entre 260m et 1km).
Note : Appartement habitable immédiatement, prévoir une remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains.
-DPE: C / GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
*202 000 euros honoraires inclus.
190 000 euros hors honoraires.
Honoraires : 5,94 % à la charges de l'acquéreur.
Copropriété de 118 lots
Charges annuelles : 825 euros
Taxe foncière: 1200 euros
Virginie HEIDET EI: 06.13.76.60.84
Agent commerciale, RSAC: 833030968
[email protected]
Agence AMBITION IMMOBILIER
04.22.54.74.74
[email protected]
Virginie HEIDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833030968 - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 202 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AMBITION IMMOBILIER
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- 26 Avenue De Port Fréjus
- 83600 Fréjus
- 04.22.54.74.74
- 04.22.54.74.74
- Fiche agence
- Site Web
