Vente appartement 3 pièces 83600 - Fréjus

Réf. : EVR-32143042

Situé au 4? et dernier étage d'une copropriété de standing de 2005, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² bénéficiant d'un environnement calme et recherché, dans le secteur de l'Hôpital. Le ravalement de façade de la résidence a été réalisé récemment.
L'appartement se compose d'une belle entrée menant à un grand séjour lumineux avec baie vitrée, ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud. Celle-ci offre une vue entièrement dégagée, avec même un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte, de belle superficie, est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi que des WC séparés.
Pour compléter ce bien :
Une place de parking privative
Un grand garage de 16,2 m² (6 x 2,7 m), facile d'accès et électrifié
Un bien rare sur le secteur, offrant luminosité, extérieur spacieux et dernier étage, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 759.00 et 1028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.