A propos de ce bien
À VENDRE – Maison de caractère 196 m² avec dépendances sur 1 165 m² de terrain
Située dans un ancien corps de ferme, cette maison de 196 m² allie charme de l'ancien et beaux volumes. Vous profiterez d'un cadre paisible avec de nombreux espaces annexes et un terrain de 1 165 m².
Intérieur spacieux et chaleureux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales.
- Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, un palier dessert :
- Trois grandes chambres offrant de beaux volumes.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Au 2? étage :
- Deux autres chambres.
- Une salle d'eau avec WC.
Espaces annexes et atouts supplémentaires
* Double garage de plus de 40 m² avec portes électriques, mezzanine et grande hauteur sous charpente (travaux à prévoir selon usage).
* Dépendance de 22 m² avec eau et électricité (travaux à prévoir selon usage).
* Grand espace couvert avec arrivée d'eau et trappe, idéal pour mécanique ou vidange.
* Espace couvert et carrelé, parfait pour une cuisine d'été ou une seconde terrasse.
* Espace chaufferie et buanderie avec arrivée d'eau, lavabo et douche.
* Cave voûtée, WC et débarras.
Informations pratiques
- Maison en copropriété (corps de ferme divisé en 2).
- Chauffage au fioul (charges à partager avec l'autre copropriétaire).
- Assurance en commun.
Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2386.00 et 3229.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Bérénice LOUIS
Carte T EN COURS
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 196,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 1 165 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (198)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix : 415 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 12 Chaussée Jules César
- 95520 OSNY
- 06.80.89.32.11
- 01.30.30.89.98
- Fiche agence
- Site Web
