Vente maison 6 pièces 76170 - La Frénaye

Réf. : EVR-33098789

308 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 155 m² de surface
  • 1 175 m² de terrain
  • 1 987,1 € prix / m²

A propos de ce bien

LA FRENAYE
Maison T6


Situéee dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison viable de plain pied d'une surface habitables de 155m² est édifiée sur une parcelle de 1175m² .


Le rez-de-chaussée propose :

Une entrée avec placard
Un séjour salon lumineux de 45m² avec poêle à granulés
Une cuisine aménagée et équipée ouverte
Une arrière cuisine / laverie
Une chambre
Une salle de douche
Un wc séparé


Le 1er étage dispose d'un palier aménagé desservant :

Trois chambres dont une avec dressing
Une salle de douche avec WC


Les +++ :

Une grande terrasse exposée sud
Un portail motorisé
Un récupérateur d'eau (alimentation wc)
Une grande dépendance de 109m² (pièce aménagée, grand garage et sudio de 37m²)
Un car port
Un abri de jardin

Maison parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduit par ses volumes et sa lunminosité.
Son studio indépendant sera parfait accueillir vos invités.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces et transport).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI76042026000000001

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 155,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 1 175 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • Charges : 200 € par mois
  • DPE : C (147)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 308 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GUINOT IMMO

    • 7 Place Sadi Carnot
    • 76170 Lillebonne
Pas de visuel

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