Vente villa 5 pièces 13120 - Les Freres

Réf. : EVR-31748392

GARDANNE 13120 EXCLUSIVITÉ DES AGENCES AMEPI. Située à Gardanne, au sein d'une copropriété horizontale, cette villa mitoyenne de type 5 offre une surface habitable d'environ 100 m2, complétée par un jardin privatif d'environ 100 m2 et un garage attenant.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable salon d'environ 34 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une climatisation. Les menuiseries sont en simple vitrage aluminium avec volets roulants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.
La villa bénéficie d'une jouissance privative d'un jardin attenant, apportant un espace extérieur appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 EUR par mois. La copropriété comprend 68 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 080 EUR.
Prix de vente : 330000 EUR, honoraires agence à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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