A propos de ce bien
Nichée au coeur d'un village plein de quiétude, cette belle maison de bourg allie authenticité, espace et lumière. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant exceptionnel.
Dès l'entrée indépendante, découvrez une vaste pièce de vie conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine lumineuse, complétée par une arrière-cuisine pratique, s'ouvre sur une véranda baignée de soleil, véritable lieu de détente avec accès direct à un superbe jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc du château.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un grand grenier aménageable vous offre un potentiel d'évolution selon vos envies et vos projets.
Un garage complète ce bien rare, parfait pour une vie paisible dans un environnement de qualité.
Ses atouts :
? Cadre calme et verdoyant
? Vue exceptionnelle et dégagée
? Jardin intime sans vis-à-vis
? Belle luminosité dans toutes les pièces
? Grand grenier aménageable
La situation du bien est idéale : dans un village vivant avec commerces, école, médecin, et des transports desservant Alençon et Mamers.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 136,80 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 875 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : F (318)
- GES : F (89)
À propos du prix
Prix : 105 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.16.49.28.68
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
