Vente maison 11 pièces 62490 - Fresnes lès Montauban

Réf. : EVR-31240189

Prix nous consulter

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 248 m² de surface
  • 1 260 m² de terrain

A propos de ce bien

Sous compromis : L'agence MANETIE IMMOBILIER de Vitry en Artois vous propose ce bien d'exception, idéalement situé.

Maison Bourgeoise d'environ 248 m² habitables érigée sur une parcelle de plus de 1 200 m² avec accès par une 2e rue.

L'habitation dispose d'une double distribution, idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale (entrée + salle d'attente + bureaux). Possibilité de louer une partie à usage professionnel, médical.

Coté privé, vous disposerez d'un séjour traversant, un salon, une grande véranda ouverte sur l'extérieur avec une vaste cuisine - espace de repas.

1er : palier, 4 chambres et 2 salles de bains.

2e : grand grenier aménagé en chambre et isolé d'environ 50 m² plus une partie restant à aménager.

Joli jardin sans vis à vis avec dépendances.

Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement premier dans la commune. Proche gare, écoles et tous commerces.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6620.00 et 9000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe GASTALDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 938 195
RCP ALLIANZ 64700305.
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 248,20 m2
  • Séjour : 30 m2
  • Terrain de 1 260 m2
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 400 € par mois
  • DPE : F (319)
  • GES : F (70)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MANETIE Vitry-en-Artois

    • 46 Bis Route Nationale
    • 62490 Vitry-en-Artois
Pas de visuel

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