Vente appartement 2 pièces 34110 - Frontignan

Réf. : EVR-31994162

Appartement T3 avec grande terrasse – Centre-ville de Frontignan
Frontignan centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T3 offrant une possibilité de transformation en T2 selon vos besoins.
Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Plusieurs atouts rares viennent compléter ce bien :
une dépendance sur la terrasse, aménagée en bureau,
une annexe en rez-de-chaussée, transformée en studette, idéale pour un espace indépendant,
une place de stationnement privative.
? Emplacement central, proche des commerces, services et transports.
? Bien polyvalent, idéal résidence principale, investissement ou activité mixte.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519032718.
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