A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - FRONTIGNAN LA PEYRADE, QUARTIER RECHERCHÉ
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Peyrade, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette belle maison familiale de 122 m²,mtoyenne d'un côté, offrant des prestations complètes, des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté de climatiseurs réversibles et d'une cheminée au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable à l'étage pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l'extérieur, une superbe terrasse de 30 m².
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont deux bénéficient de leur propre balcon, offrant un agréable espace extérieur privatif. Deux salles de bains et deux wc complètent l'ensemble pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Une belle piscine balnéo vous invite à la détente, accompagnée d'une terrasse conviviale parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Trois abris de jardin viennent compléter les équipements.
Vous pourrez également garer facilement vos véhicules à l'intérieur de la propriété.
Côté prestations, cette maison est équipée d'un forage, d'un système économique et pratique pour l'entretien extérieur, ainsi que de panneaux solaires, représentant un réel atout écologique et une réduction significative des coûts énergétiques. Menuiseries de qualité, bonne isolation, entretien irréprochable : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et serein.
Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette propriété rare sur le secteur saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie.
Une maison familiale prête à accueillir vos plus beaux projets .
Pour visiter , contactez Amandine au 06.62.66.50.57
Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096930 - Montpellier.
Commodités
- Maison
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 392 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 086 € par an
- DPE : B (90)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE SAS BRIO IMMOBILIER
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- 1 Rue De La Paix Résidence Les Cèdres A
- 34540 BALARUC LES BAINS
- 04.67.53.77.14
- 04.67.53.77.14
- Fiche agence
- Site Web
