Location appartement 2 pièces 31620 - Fronton

Réf. : EVR-33030407

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 38 m² au coeur de la ville de Fronton !

Situé dans une ancienne maison de Maître, il se situe au 1er étage sur 2.

Composition :

- Un séjour lumineux de 15,22 m²,
- Une coin cuisine de 7 m² avec meubles, plaques de cuisson, hotte, frigo,
- Une chambre de 10,75 m²,
- Une salle de bain avec vasque et WC.

Les plus :

- Peintures, sols et cuisine refaits, menuiseries changées en 2026,
- Calme et belle luminosité,
- Belles hauteurs,
- Une place de parking attitrée,
- Un balcon de 4m².

Informations financières :

- Honoraires d'agence : 407,00 € dont 111,00 € pour l'état des lieux d'entrée.
- Loyer HC : 560,00 € + 40,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et l'eau froide.
- Dépôt de garantie : 560,00 €.

Situation géographique :

- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque.
- A 24km de Montauban.

Disponible dès à présent, venez vite le visiter !

Mandat de location n°21984.

Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : [email protected]

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278