A propos de ce bien
Sous compromis : Idéalement situé au centre de Fronton, ce local commercial de 65m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un ou des professionnel souhaitant s'installer.
Autoroute Eurocentre et gare de Castelnau d'Estretefonds à 10 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 30 minutes.
Configuration idéale et modulable :
2 bureaux indépendants (17.5m² et 20m²)
1 salle d'attente
1 coin cuisine
Des sanitaires
À l'extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement communes, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Double potentiel :
?? Investisseur : possibilité de louer chaque bureau pour une rentabilité attractive
?? Professionnel : parfait pour activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire
Les + :
Emplacement central recherché
Parking commun + accès PMR
Local fonctionnel, prêt à exploiter
Climatisation réversible
Un bien idéal pour allier emplacement + rentabilité
? À visiter sans tarder !
Consultante : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie POUMARAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 322 352
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2005
- Surface de 65,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : C (141)
- GES : A (4)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OGP Immobilier
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- 11 Avenue De Montauban
- 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
- 07.78.97.33.45
- 05.32.09.17.10
- Fiche agence
- Site Web
